Los primeros pasos para prevenir la ejecución hipotecaria

Usted ya sabe que tener un plan alternativo es importante, pero ¿qué debe incluir? Los primeros pasos a tomar para crear un plan consisten en:

• Ahorrar dinero
  Ahorre algún dinero cada mes para tener un fondo de emergencia en caso de que ocurra algo inesperado, como la pérdida de su empleo. Usted debe tener guardado dinero suficiente para varios meses de gastos de vivienda y para protegerle contra problemas financieros imprevistos.
• Reducir gastos
  Piense en qué puede ahorrar dinero; por ejemplo, cancelando temporalmente el cable o su membresía en el gimnasio. Reduciéndose hasta las necesidades más básicas, usted podrá ahorrar una cantidad considerable de dinero. Y aunque no parezca suficiente ahorro como para hacer una gran diferencia, recuerde que todo ayuda.

Use nuestra hoja de trabajo [PDF 119K] para ayudarle a pensar en los cambios que puede hacer si enfrenta dificultades financieras.

Si ha puesto su plan alternativo en acción y todavía sigue teniendo problemas para pagar la hipoteca, debe:

• Llamar a su prestador
  Esto es lo más importante que puede hacer. Los prestadores quieren prestatarios, no propiedades. Ellos prefieren verle a usted quedarse con su casa. La mayoría trabajarán con usted mientras se recupera de la situación.
• Ser franco con su prestador
  Situaciones diferentes requieren soluciones diferentes. A su prestador le importará saber si sus problemas financieros son temporales; por ejemplo, si fueron motivados por una lesión que le impide trabajar por unos pocos meses, o si son más a largo plazo, como una rebaja de sueldo o un despido del empleo.
• Saber cuánto debe
  Tenga una idea clara de cuáles son sus deudas y déle prioridad a su hipoteca si tiene que tomar una decisión sobre ellas. Los cobradores de deudas pueden ser muy agresivos, pero si usted no puede pagar todas sus deudas, asegúrese de pagar su hipoteca para que su casa esté protegida contra la ejecución hipotecaria.
• Hablar con un asesor de asuntos de vivienda
  Una agencia sin fines de lucro especializada en el asesoramiento en cuestiones de vivienda tal vez pueda ayudarle a reestructurar sus cuentas de manera que le sea más fácil pagarlas. Además, puede ayudarle a crear un presupuesto que se ajuste a sus necesidades específicas.
• Comunicarse con una organización sin fines de lucro que ofrece asesoría en asuntos de vivienda
  Una organización sin fines de lucro especializada en asuntos de vivienda puede darle consejos muy valiosos. La línea directa de HOPE Nacional, 1-888-995-4673 (1-888-995-HOPE), está dedicada a ayudar, las 24 horas del día, a los propietarios de casas que están enfrentando una ejecución hipotecaria. Tienen disponibles asesores de habla hispana.